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广州新房均价11月每平跌破17000

2016-12-1 17:28| 发布者: jeph| 查看: 200| 评论: 0

摘要: 在经过一个多月的严厉楼市调控后,11月份广州楼市量价均有下跌。合富辉煌提供的统计数据显示,11月1日-29日,广州全区一手住宅网签量9962套,环比10月下降31.87%,成交均价为每平方米16917元,环比10月下降1.24%。成 ...

在经过一个多月的严厉楼市调控后,11月份广州楼市量价均有下跌。合富辉煌提供的统计数据显示,11月1日-29日,广州全区一手住宅网签量9962套,环比10月下降31.87%,成交均价为每平方米16917元,环比10月下降1.24%。

成交量方面,外围六区(增城区、黄埔区、花都区、南沙区、番禺区、从化区)成交8841套,环比下降了32.22%,比2015年同期增长了38.66%;中心五区(荔湾区、天河区、白云区、海珠区、越秀区)成交1121套,环比下跌29.05%,同比也下降了7.58%。对比2015年同期,全市成交量同比涨幅31.27%,而花都区同比涨幅93.33%,近乎翻倍增长。其中增城区售出2508套一手住宅,同比涨60.77%。

数据显示,外围七区成交均价为每平方米15295元,环比下降了2.64%,比2015年同期增长了21.5%;中心五区成交均价为每平方米37333元,环比小涨1.17%,同比涨幅13.35%。而成交均价环比涨幅较高的为天河区,环比上涨13.85%,均价为每平方米42762元,豪宅畅销带动房价赶超越秀取。番禺取以成交均价为每平方米21280元,突破2万元大关。

11月份,广州土地市场无论是成交面积还是成交金额均达到全年的较高峰。据广州房 天 下媒体中心监控统计,2016年11月,广州通过招拍挂方式挂牌出让的地块一共为27宗,中止出让或流拍5宗,共计22宗土地成交。其中住宅用地成交18宗,商业用地成交2宗,其他用地及工业用地各成交1宗。土地总成交面积为1529044平米,同比去年11月上涨105%,环比今年10月上涨202%;总成交金额为3494803万元,同比去年11月上涨45%,环比今年10月更是达到了1552%的涨幅。


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